Agentes de IA para escalar sua gestão com eficiência
Solução completa que cobre 100% da operação condominial, do financeiro à portaria.
Cobrança e inadimplência
Automatize cobranças, preveja inadimplência antes que ela aconteça e mantenha o fluxo de caixa do condomínio sempre sob controle, sem planilhas e sem retrabalho.
- Cobrança automática via boleto, PIX e cartão de crédito
- Previsão de inadimplência com machine learning
- Conciliação bancária automática em tempo real
- Relatórios de DRE e balancete gerados com um clique
- Alertas inteligentes para vencimentos e pendências
Carol
Assistente do condomínio
Identifiquei 3 unidades com alta probabilidade de atraso,
com base no histórico de pagamento e padrão de comportamento.
Sugestão: enviar lembrete via PIX 3 dias antes do vencimento.
Atendimento 24h ao morador
Notifique moradores no canal certo, na hora certa. A Inteligência Artificial responde dúvidas frequentes 24/7 e escala para o gestor ou síndico apenas quando necessário.
- Notificações por WhatsApp, e-mail e push no app
- Chatbot com IA para atendimento 24/7 aos moradores
- Comunicados segmentados por bloco, andar ou unidade
- Enquetes e votações com resultado em tempo real
- Histórico completo de todas as interações
Carol
Assistente do condomínio
Comunicado agendado e enviado com sucesso para o Bloco B.
Segmentação: Bloco B · 24 unidades
Previsão de perda de condomínios
Identifique condomínios com maior risco de cancelamento antes que a insatisfação vire rescisão. A IA conecta sinais para apoiar ações preventivas e aumentar a retenção de clientes.
- Identificação automática de condomínios com risco de churn
- Análise de indicadores de atendimento, financeiro e relacionamento
- Alertas preventivos para atuação da equipe comercial e de relacionamento
- Dashboard com score de risco e histórico de evolução por condomínio
Carol
Assistente da administradora
Identifiquei 3 condomínios com risco elevado de churn, com base em sinais de atendimento, financeiro e relacionamento.
Residencial Aurora
4 tickets em aberto · atraso na mensalidade da administradora
Edifício Bela Vista
Baixa interação com o gestor · NPS em queda
Condomínio Jardim Sul
Reclamações recorrentes de suporte
Indicadores analisados
Atendimento, financeiro e relacionamento cruzados pela IA
Alerta preventivo enviado
Equipe comercial e de relacionamento notificada
Dashboard de risco
Score e histórico de evolução por condomínio disponíveis
Análise Inteligente da Escala 5x2
Entenda o impacto real da mudança na escala 6x1 antes que ela chegue à folha de pagamento. A Inteligência Artificial analisa a operação atual de cada condomínio e projeta os custos do novo cenário com precisão.
- Diagnóstico de horas trabalhadas, funcionários e escalas de folga
- Simulação de novas jornadas sem deixar postos descobertos
- Cálculo de contratações adicionais necessárias por posto
- Comparativo de custos entre o cenário atual e o novo
- Impacto estimado na taxa condominial por unidade
Carol
Assistente do condomínio
Analisei a operação atual e simulei o novo cenário. Veja o diagnóstico:
Diagnóstico atual
Simulação — nova jornada 4x3
Impacto na taxa condominial
Relatório completo gerado e enviado ao síndico
Assembleias Digitais
Realize assembleias 100% digitais com validade jurídica. A IA gera a ata automaticamente, registra votos com segurança e envia para todos os condôminos.
- Convocação e pauta digital com confirmação de leitura
- Votação online com validação por CPF e biometria
- Ata gerada automaticamente pela IA após a assembleia
- Assinatura digital com validade jurídica (ICP-Brasil)
- Transmissão ao vivo integrada para assembleias híbridas
Carol
Assistente do condomínio
Sim! A Assembleia Geral Ordinária de 19/07 foi encerrada e processada automaticamente.
Pauta 1 · Aprovação do orçamento 2026
Votação online com validação por CPF e biometria
🔒 158 votos validados com segurança · 0 inconsistências
Prestação de contas automática
Elimine burocracia do dia a dia. Contratos, autorizações, mudanças e reservas de áreas comuns, tudo automatizado com fluxos inteligentes.
- Fluxos de aprovação configuráveis sem código
- Contratos digitais com assinatura eletrônica
- Reserva de áreas comuns com calendário integrado
- Autorização de acesso para prestadores de serviço
- Integração com portaria virtual e câmeras IP
Carol
Assistente do condomínio
Prontinho! Processo automatizado de ponta a ponta, sem burocracia:
Reserva de área comum
Salão de festas · 15/08, 14h às 22h
Fluxo de aprovação
Regra automática · sem necessidade de análise manual
Autorização de acesso
Prestador "Buffet Sabor & Arte" · 15/08, a partir das 12h
Contrato digital
Termo de uso do salão com assinatura eletrônica
Portaria virtual e câmeras IP
Acesso do prestador será registrado automaticamente
Segurança e Compliance
Dados protegidos com criptografia de ponta a ponta e conformidade total com a LGPD. Auditoria completa com Inteligência Artificial de todas as ações realizadas.
- Criptografia AES-256 em todos os dados armazenados
- Conformidade com LGPD e políticas de privacidade
- Log de auditoria imutável para todas as operações
- Autenticação multifator (MFA) para gestores
- Backups automáticos com retenção de 5 anos
Carol
Assistente do condomínio
Sim, aqui está o panorama completo de segurança e compliance:
Criptografia AES-256
Todos os dados armazenados e em trânsito
Conformidade com a LGPD
Políticas de privacidade e consentimento atualizadas
🗂️ Log de auditoria imutável
128.402 ações
registradas e auditadas por IA neste mês · nenhuma alteração indevida detectada
Autenticação multifator (MFA)
Obrigatória para todos os gestores e síndicos
Backups automáticos
Última cópia há 6 horas · retenção de 5 anos
Portal do Morador
Portal e WhatsApp para moradores acompanharem boletos, reservas, ocorrências e comunicados, tudo em um só lugar, sem precisar ligar para a administradora.
- Portal com notificações push ou WhatsApp
- Segunda via de boleto e histórico de pagamentos
- Abertura e acompanhamento de ocorrências
- Reserva de salão, churrasqueira e academia
- Acesso a documentos: convenção, regulamento e atas
Carol
Assistente do condomínio
Resolvido! Você encontra tudo isso direto no Portal do Morador:
2ª via do boleto
Agosto/2026 · vencimento 10/08 · histórico de pagamentos em dia
Ocorrência registrada
Barulho excessivo · 5º andar · Protocolo #2291
Reserva de áreas comuns
Salão de festas, churrasqueira e academia com calendário integrado
Documentos do condomínio
Convenção, regulamento interno e atas de assembleia
Portal web e WhatsApp com notificações push para não perder nenhum aviso.
Pronto para ver tudo isso funcionando?
Solicite um orçamento e veja a IA em ação com os dados reais do seu condomínio.